Porto Maho, Saint Maarten

The Emerald Student Housing

Dimensiones
11.200m2
Año
2016
Desarrollador
Maho Group
Data BIM
12 sistemas de instalaciones

The Emerald Student Housing, situado en la isla caribeña de San Martín (Países Bajos), es una residencia de estudiantes. El edificio se construyó con sistemas prefabricados importados. Era un requisito del desarrollador hotelero para controlar tiempos, costes y calidades. Uno de los desafíos de este proyecto fue minimizar la mano de obra poco cualificada.

La estructura metálica y los materiales del edificio se enviaron en barco. En el modelo se ensamblaron todas las piezas de la fachada para cuantificar los materiales seleccionados. Tras ser contrastados y verificados, se enviaron al proyecto. El objetivo era conseguir antes de comenzar la construcción un grado elevado de definición del proyecto dentro del modelo. El proyecto se diseñó bajo los requisitos antihuracán categoría 4 por el alto riesgo de desastre natural que existe en la isla.

El equipo de diseño nos contrató para elaborar el proyecto en metodología BIM. En coordinación con los diseñadores, modelamos cada pieza de la arquitectura y estructura para definir la documentación ejecutiva. Estudiamos el sistema de fachada para construir y cumplir con los sistemas de protección de viento y fuerza de proyectiles. Además, gestionamos la información de los consultores internacionales con la revisión de conflictos, verificando estructuras y colisiones de los modelos MEP.

Desde el modelo BIM se elaboró toda la documentación ejecutiva y planos de taller para los proveedores de la obra. Con BIM se redujo al mínimo las tolerancias y permitió cumplir con éxito proyectos que exigen tener un control exhaustivo.
El promotor y los proveedores de la obra obtuvieron visualizaciones con documentación comercial que facilitaron un mejor entendimiento del proyecto.

Servicios
  • Modelado Arquitectónico LOD 350
  • Modelo Estructural
  • Agrupación por fases
  • Coordinación MEP Colisiones
  • Visualizaciones comerciales
  • Renders
Software
  • Revit
  • Naviswork
  • Enscape
  • 3DMax